房屋租賃政策法規(guī)環(huán)境

房屋租賃政策法規(guī)環(huán)境

    房屋租賃政策法規(guī)包括直接規(guī)范房屋租賃管理的政策法規(guī)規(guī)定，如《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》以及間接影響房屋租賃的相關(guān)政策法規(guī)規(guī)定，比如《城市公有房屋管理規(guī)定》、《城市私有房屋管理?xiàng)l例》及《個(gè)人住房貸款管理辦法》等等。

    房屋租賃政策法規(guī)是決定或影響城市居民或城市單位是否租賃房屋、租賃什么類型的房屋、租賃多大規(guī)模房屋以及租賃期限的主要因素。比如，若規(guī)定國(guó)有單位不能租賃私有房屋辦公，則這些單位就不會(huì)租賃私有房屋等等。另外，房屋拆遷管理辦法也間接影響房屋租賃市場(chǎng)情況，如規(guī)定的拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)比較低，而房屋出售市場(chǎng)的售價(jià)比較高，則被拆遷的住戶就很有可能短期或長(zhǎng)期租賃房屋居住而不是直接到出售市場(chǎng)購(gòu)買住房等。